2016年1月9日，由华本机构主办的“第七届中国地产领袖年会”在北京嘉里大酒店隆重举行，本次年会以“信心与道路——地产变革、行业融合”为主题，特邀中国社会科学部委员余永定教授、著名经济学家高盛投资管理部首席投资策略师哈继铭、新供给经济学研究院院长贾康、中国房地产协会副会长任志强、华本荣誉理事长刘晓光、万通控股董事长冯仑等500多位地产、金融行业董事长、总裁齐聚一堂，寻求房地产未来之路。

　　一直致力于传统房地产企业转型的“零距离”智慧社区系统也亮相此次会议，在“创客秀”环节的演讲获得激烈反响。

　　“房地产+智慧社区平台“=理想生活方式

　　“零距离”智慧社区总经理杜莉在演讲中表示，一次性卖房子的时代已经过去，将房子和社区变成一种有生命力的提供生活方式的场所才是房地产的未来。社区应该是一个承载独特生活方式的地方，而开发商应该是“生活方式的设计者、集成者和服务者”。

　　而“零距离”恰恰搭建了这样一个提供服务的智慧社区平台。“零距离“智慧社区系统包含智慧物管、社区交流圈、社区O2O、智能家居、社区理财等模块。

　　首先，通过社区交流圈“呼啦圈“，让整个社区居民之间形成联系与交往，居民可以在这个平台上自发组织活动。通过这个平台我们真正搭建起一个家园，让邻里之间在这里可以真正的交往建立联系，在每一次的交往中，就会渐渐形成属于每个社区特有的文化。

　　其次，管理也应该更人性化，通过智慧物管平台，能够完成物业的智能化管理。比如物业消息推送、水电暖气缴费，上门维修，物业一键呼叫等等。不仅仅为管理省去了人工成本，还避免了物业和业主之间的沟通矛盾。与此同时，智慧物管平台还有评价体系， 业主和物管之间可以相互评价，通过服务的提升奠定了整个社区的品牌与口碑。

　　当然，生活品质的提升也很关键。所以社区O2O平台，整合社区周边的资源，社区周边便利店、周边维修、周边洗衣……这里该有的都有了，形成了一个良性循环的小社会。

　　智能家居，手机远程控制家电，门禁系统云呼叫，云对讲等。同时，“零距离”智慧社区中的智能家居功能，更强调了安防的部分，业主离开家时可以进行布防，回到家进行撤防，同时社区也有安防网络，方便生活的同时，增加了社区安全系数。

　　社区理财平台，让资本越来越灵活。用物业费抵扣或是年终返收益的方式，让业主不需要拿出多余资本，就可以轻松理财。

　　人情味的邻里，人性化的物管，智能化的家居，便捷高品质的社区商业和理财，在传统物理空间的基础上搭建起智慧社区平台，所有的这一切，都是在为小区居民营造一种更为理想的生活方式。

　　“软件+硬件“ 双重锁定用户 从僵尸粉到脑残粉

　　与一般的智慧社区系统不同，“零距离“智慧社区系统平台通过门禁可视对讲屏切入，系统软件在家里的可视对讲屏幕上与手机屏幕同步，即使业主在办公室，也能通过手机APP收到物业的通知，用手机远程操控门禁等，软硬件之间的联动，可以双重锁定用户，相比单一的手机APP，更能增加用户的粘性。

　　对于开发商来说，智慧社区平台可以提升其卖点，提高项目售价，这是最为直观的利好。同时，安装零距离智慧社区的硬件设备，并不会增加开发商的成本预算。但智慧社区平台最主要的价值在于可以激活购房用户，从“僵尸粉”变成“脑残粉”，可以为开发商不断创造价值，帮助他们通过服务来奠定社区的口碑，实现社群效应。最后从社区到社群到小社会，在这个全新生态系统的每一个环节都有开发价值的无穷潜力。